华祥天玺宜昌市与众不同的ldquo上
编者按：西陵区楼盘天玺，称得上宜昌楼市里的“上好楼盘”，地段好、交通好、配套好。从地段上来说，天玺项目位于宜昌老城区——西陵区，紧邻CBD商业中心，处于宜昌繁华地段；从交通上来说，天玺被西陵二路、体育场路和夜明珠路三条城市主要交通要道所合围；从配套上来说，商业配套十分齐全，周边还有宜昌二中等名校，医院等医疗配套也都在项目不远处。
关键词一与众不同／城中城、人上人房天下：天玺作为西陵区代表性楼盘，人气一直非常高。究竟是什么卖点能吸引购房者如此青睐？您认为项目的优点是什么？
肖总：在市场经济行为里面，老百姓有一个共性，就是好奇、向往了解更好的。而如何在竞争激烈的宜昌房地产市场占据一席之地，并且还能更好地向前发展？这也是每一个房企都在思考的问题！
我认为天玺的优点就是：城中城、人上人
关键词1：“浓缩了城市”——大而全华祥商业中心是西陵区比较稀缺的百万方大盘，规模大，而且包含多而全的内容，业态、品种多，包罗万象。本项目准确的说，是一个大规模的建筑群，整合了城市80%的功能。相对来说，几万方小规模商业（超市、百货）只能完成基本商业零售、服务，而我们希望更多城市功能在本项目体现，文化、娱乐、旅游、教育、金融、市民服务中心等，形成城市功能的集聚区、完善区、补充区！
关键词2：城市的屏风——海拔高，项目宽天玺位于西陵区海拔较高的地域，视线宽而远，灰尘少，噪音少，项目高层呈扇形单排分布，容积率很低，舒适度很高。一方面，这样的环境无疑是优良健康的居所；另一方面，项目展现在西陵区的高处，更像是宜昌的“城市屏风”，从天玺可以一览城市全景，从全宜昌各角落看天玺也十分亮眼和瞩目
房天下：据了解，天玺11月20日又有新品即将加推，请介绍一下即将入市的房源情况？
肖总：是的，目前天玺正在认筹3.2期2栋楼（30#-31#楼），认筹率已过%，其中有88㎡、㎡、㎡三种户型，预计11.20（本周天）开盘，约套房源即将入市。此外，年底华祥商业中心三峡文化新天地也将全面开放。本次入市的是住宅产品亮点有四：一，园内景观是一大亮点，绿化率大于60%，可谓正宗的生态楼盘；二，天玺有超值的赠送面积，得房率高达90%以上（超高层的得房普遍低于80%）；三，户型十分紧凑，而且两厅采用横厅格局，通风采光非常好，重点是非常显档次；最后，值得注意的是，项目位于宜昌中心城区“西陵区”，本次开盘价格预计多元，所以性价比是极高的！
房天下：9月最严广告法、10月限购政策、11月限购政策升级，疯狂了半年的楼市迎来了寒冷的年尾，在如此严苛的市场环境下，项目品牌力和公信力无疑才是竞争力！对于当前的市场环境，肖总：对房天下买房又有什么好的建议呢？？
肖总：大浪淘沙，存留的都是大企业，产品专业的房企！生存哲学和开发理念息息相关，懂得商业的意义和内涵、才能走向市场的高端，由于发展趋势良好，各行各业这些年相继投入到房地产来，但大部分都并不专业。“湖北省华祥投资发展有限公司”是来自泉州的老牌闽系房企。先后经过土地选择、战略考量、当然也是机会和缘分，最后选择了来宜昌进行开发。闽南语的“爱拼才会赢”红遍全国，福建人也是比较出名的爱打拼，闽系房企更是特色十足：精准布局、拿地决断、营销快准狠！很多客户之所以最终选择天玺，很大一部分是对我们产品及规划的认可。在目前这种市场情况下，消费者买房首先看品牌房企意义更大。首先品牌房企的资金更有保证，出现烂尾的可能性更小；其次，品牌开发商的产品，更注重品牌口碑及声誉，因此不会因价格的浮动而偷工减料、以次充好，来降低原本必需的成本投入，反倒更加注重服务与产品配置升级。所以，买房子还是买品牌开发商的房子，无后顾之忧，产品质量也有保障。
关键词二潜力无限，兼具投资＋居住价值房天下：刚听肖总介绍有讲“交通优势”，BRT的成功运营在宜昌掀起了一股轨交风，近期“宜昌城区铁路改造”几乎刷屏，据了解项目附近也设有站点，您看好此次改造吗？为什么？
肖总：我当然很看好此次改造，轻轨运行不仅仅是一条轨道交通的开行，宜昌城市格局和众多房地产板块的价值也将因此而出现改变。历史经验告诉我们，轻轨，已经超出了交通的意义，谁把握住了轻轨的脉搏，谁就将成为市场的赢家。轻轨时代的到来，不仅仅意味着人们出行的便捷，对于宜昌房地产行业而言，这是一个期待了很久的时刻，交通的便捷，人流的汇聚。据计算，轨交2号线建成后，从东站乘坐轻轨到达华祥商业中心天玺，只需约15分钟。这种速度所带来的变化，不仅仅只是节约了时间，人们的居住模式、消费习惯都将产生巨大的改变。那么作为其沿线必经，且设有站点的楼盘，天玺的潜力之大自然不可估量！
关键词三有实力，先进的开发理念房天下：CBD、中央政务区、中央生活区，这几年各种新鲜又高大上的词汇逐渐引进宜昌楼市！控盘听说天玺所在版块也有一个比较高端洋气的名字叫“CAZ（中央活动区）”，购房者可能对这些名词比较陌生，肖总可否给大家介绍一下？
肖总：随着CBD的不断发展，CBD的空间概念在城市发展中开始出现变化，和传统商务活动并不直接相关的用地功能越来越多地渗入到CBD中，各大城市针对出现的问题作出调整，伦敦中心区是这种新的空间区域形态的代表，也最早在其规划中提出了中央活动区（CAZ）的概念。它将原来相对单一的空间区域组合在一起，使各种用地在一定地域范围内相互渗透，服务于不同的消费人群。
中央活动区的英文名称叫“CentralActivityZone”，简称CAZ。当前比较权威的定义指的是：在城市中心或副中心的区位，提供多种活动的组合空间。包括政府行政中心；现代服务中心（金融、贸易、法律等）；商业文化中心（购物中心、博物馆、美术馆、音乐厅等），和具有多种活动、各种档次的居住中心等。
城中城?人上人
建筑面积约88-㎡新品，开盘在即
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