上海富阳宜昌策划部0315
上海富阳宜昌市周报
3.15-3.21
fortune-sun●新闻动态●01嘉兴房产新政出台3月15日，嘉兴市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》（以下简称《通知》），从加强分期销售管理、完善商品住房限购政策、扩大商品住房限制转让实施范围、强化金融监督管理等方面进一步加强调控。
加强分期销售管理：全市范围内，申请商品房预（现）售许可（备案）的项目（含前期已办理预、现售和首次办理预、现售的项目），每批销售面积以不低于3万平方米可售房源为单位进行申报，尾期剩余房源一次性申报；总建筑面积在3万平方米以下的，须一次性申报。
完善商品住房限购政策：暂停向在全市范围内拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房（含新建商品住房和二手住房），顶尖、高端人才除外。
扩大商品住房限制转让实施范围：自本通知实施之日起，扩大商品住房限制转让实施范围，从嘉兴市区范围扩大到全市范围，限制转让时间为自购买之日起满2年，购买时间以交易合同网签时间为准。市区继续执行年5月20日相关调控政策，各县（市）自本通知实施之日起执行。
强化金融监督管理：建立购地资金来源审查制度，严格落实购地使用自有资金规定，竞买企业说明购地资金来源并作出承诺。严格审查购房资金来源，监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向，严防居民挪用消费贷款和其他贷款用于购房。
02西安购房新政
3月16日，陕西省西安市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范房地产市场秩序有关问题的通知》，加强加强购房资格、资金核验，规范商品房销售、存量房交易秩序，规范涉房信息发布行为并加大检查监督力度。购房人骗取或通过“代持”方式规避限购政策的，其本人及“代持人”将列入西安市购房失信人员名册，5年内不得购房；涉嫌犯罪的，将移交公安机关调查处理。
房地产开发企业、房地产经纪机构应严格遵守金融信贷政策，不得诱导、协助购房人以“信用贷”、“消费贷”等方式支付首付；不得提供垫资或与其他机构合作提供首付贷等违规金融产品和服务；不得捂盘惜售、价外收费，不得“雇佣”人员恶意登记购房信息，不得未经本人同意擅自以电话、短信等方式推销房屋；不得以学区、学位为名，煽动出卖方抬高房屋挂牌价格；不得发布挂牌价明显高于实际成交价的房屋信息。
●土地市场●01土地成交明细●规划市场●01姜家湾村居民安置点该项目位于东城试验区姜家湾村，计划新建约套安置房及配套用房，项目计划总用地面积约平方米亩，总建筑面积约平方米。其中，地上建筑面积约平方米，地下建筑面积约平方米。
村居民安置点
02运河名都4#地块项目●住宅市场●01推售明细本周暂无项目推盘！
02预售证供应●签约数据●01商品房签约量本周暂无宜昌各项目签约数据！
宜昌房地产交易网网站8月21日17：30进行升级，目前网站暂无更新数据！
02二手房签约量本周暂二手房签约数据！
宜昌房地产交易网网站8月21日17：30进行升级，目前网站暂无更新数据！
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