点评丨地产策划人必看10月份宜昌楼盘出

广告其实就是信息传递。对于一个出彩的广告，可以传递很多信息量。对大众来说，可能正中他们下怀，激发了他们的购买潜力；对于同行来说，我知道你最近在干嘛，我该怎么办；对于众策划设计人来说，出街广告只是反映其工作量很小的一部分，但却是风格和水平的体现。

一个好的策划，能够聚气凝神，传递非常NICE的IDEA，那么项目才真正走上正轨正所谓，心中有项目，文中有卖点，创意中赋予品牌诸多内涵，吸睛也就不是难事。

再次将目光聚焦在宜昌地产项目的出街广告上，通过对进一个月的出街广告进行整理，盘点宜昌目前楼盘的相关情况。看看辣么多的项目都在忙些啥

1、中房名邸

点评：毫无亮点可言。对于小项目，能花钱推一下已经不错了。

2、易家居

点评：红底黄字，体现喜庆？新广告法出台，让投资回报、升值等字眼成了忌讳。一个大好机会能否传递其价值值得商榷。不过对于开业广告而言，大概也就这样了吧。

3、龙盘湖

点评：开盘广告，依然沿用高尔夫球场的卖点，设计上没有太多新意。

4、江山多娇

点评：明明是海，非要说是江，也是醉了。不过，文字上提炼到位，较好地表达了楼盘的价值所在。

4、恒大双盘

点评：恒大这一招鲜已经全国通用，反正就是买啊送啊，各种优惠让人眼花缭乱，有效果啊。对，就是要让人傻傻分不清楚，目的就达到了。相比同城其他项目，其画面的确精美，尽显豪华。软文以实景配图解读其优势。

5、宜化双盘

点评：现房、清盘特惠，都是卖点，宜化两盘齐发，底气厚实。设计上基本上没有亮点。普通的文案而已。

6、中核半岛城邦

点评：画面给人以遐想空间，主打蓝色基调，与其主题“港湾”相符。已经开盘一次，销售尚可。后期推广渐冷却，以待观察。

7、中建之星

点评：软文包装。不谈项目，谈实力，说白了就是要给购买者传递信心。推广力度大，令人咋舌。一是不差钱，二还是不差钱，这里还将创建一个新城市中心。推广力度之大，开盘就销售火爆，后期正卖商铺。

8、正泰旺角金街

点评：单说画面较为老套，主题看似高大上，实则没有突出其自身优势，没有深挖其特点。找张图，玩个概念，差评。合益路附近基本没有太多配套可言，该项目应该可以弥补这一缺陷。

9、弘洋地产

点评：品牌推广广告，展示了弘洋地产的实力，也向购房者说明弘洋目前正在热推的楼盘。既推广了整体形象，也推广了旗下楼盘，可谓一箭双雕。

10、山水华庭

点评：广告没的值得吸引的元素，不值得一提，但是项目还是卖点诸多。从开始受毒地风波影响开始，山水华庭凭借自身的品质和扎实的营销功底，逆转形势，实现了项目一二三期的热销。由于项目地段位于东山大道旁，博得了不少购房者的青睐。此次四期推出，只是顺势而为，没有过多的营销亮点挖掘，期待他们下一步的营销计划，而不是简单的暖场活动而已。

11、星湖湾

点评：作为地产项目，星湖湾三期推出有一段时间，但销售没有预期的好，可见其推盘速度之慢。不过作为夷陵区少有的山水资源丰富的项目，其面靠黄柏河的优势，值得一提的园林景观相当到位，不少买此地的人都是赞不绝口。不过三期过后，星湖湾四期何时面世，我们期待着。

12、月亮湾

点评：清江地产在城东双星之一，月亮湾的横空出世，直接是借助十一黄金周的火热，实现了项目亮相即受







































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